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    公司注冊

    概念:指自然人或企業在參與市場經營活動、創造社會生產力的過程中,依法完成企業組織形式的登記行為。

    類型:集團公司、有限責任公司、個人獨資企業、個體戶、農民專業合作社、分公司等

    結論:由市場監督管理局頒發的營業執照


    公司變更

    概念:指公司職務、股東、經營項目等依法登記內容發生變更時,在登記機關進行變更登記的行為。

    項目:名稱、股東、法人、監事、注冊資本、經營地址、經營范圍、營業期限等。


    公司疑難

    概念:登記機關對在經營活動中未按規定履行主體責任的公司,將其列入經營異常名錄、嚴重違法失信名單,并向社會公示。

    類型:經營異常名錄;嚴重違法失信名單(俗稱黑名單)


    公司注銷

    概念:指當一個公司破產、被其他公司公司收購、營業期限屆滿不續或公司決定解散等情形時,需要到登記機關申請中止經營并注銷主體資格的過程。

    證明文件:注銷登記通知書、清稅證明、撤銷銀行賬戶申請書。


    建筑資質

    概念:建筑業企業,是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、等活動的企業。

    條件:建筑業企業應當按照其擁有的資產;注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人;工程業績;技術裝備等條件申請資質,經審查合格,取得建筑業企業資質證書后,方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

    分類:建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列有12個類別,一般分為4個等級(特級、一級、二級、三級);專業承包序列設有36個類別,一般分為3個等級(一級、二級、三級);施工勞務序列不分類別和等級。

    范圍:

    1、施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業承擔。取得施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工,也可以將專業工程依法進行分包。對設有資質的專業工程進行分包時,應分包給具有相應專業承包資質的企業。施工總承包企業將勞務作業分包時,應分包給具有施工勞務資質的企業。

    2、設有專業承包資質的專業工程單獨發包時,應由取得相應專業承包資質的企業承擔。取得專業承包資質的企業可以承擔具有施工總承包資質的企業依法分包的專業工程或建設單位依法發包的專業工程。取得專業承包資質的企業應對所承接的專業工程全部自行組織施工,勞務作業可以分包,但應分包給具有施工勞務資質的企業。

    3、取得施工勞務資質的企業可以承接具有施工總承包資質或專業承包資質的企業分包的勞務作業。

    4、取得施工總承包資質的企業,可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業務。

    內容:

    (一)、施工總承包企業資質:

    1、建筑工程施工總承包資質;2、公路工程施工總承包資質;

    3、鐵路工程施工總承包資質;4、港口與航道工程施工總承包資質;

    5、水利水電工程施工總承包資質;6、電力工程施工總承包資質;

    7、礦山工程施工總承包資質;8、冶金工程施工總承包資質;

    9、石油化工工程施工總承包資質;10、市政公用工程施工總承包資質;

    11、通信工程施工總承包資質12、機電工程施工總承包資質;


    (二)、專業承包企業資質

    1、地基基礎工程專業承包資質;2、起重設備安裝工程專業承包資質;

    3、預拌混凝土專業承包資質;4、電子與智能化工程專業承包資質;

    5、消防設施工程專業承包資質;6、防水防腐保溫工程專業承包資質;

    7、橋梁工程專業承包資質;8、隧道工程專業承包資質;

    9、鋼結構工程專業承包資質;10、模板腳手架專業承包資質;

    11、建筑裝修裝飾工程專業承包資質;12、建筑機電安裝工程專業承包資質;

    13、建筑幕墻工程專業承包資質;14、古建筑工程專業承包資質;

    15、城市及道路照明工程專業承包資質;16、公路路面工程專業承包資質;

    17、公路路基工程專業承包資質;18、公路交通工程專業承包資質;

    19、鐵路電務工程專業承包資質;20、鐵路鋪軌架梁工程專業承包資質;

    21、鐵路電氣化工程專業承包資質;22、機場場道工程專業承包資質;

    23、民航空管工程及機場弱電系統工程專業承包資質;24、機場目視助航工程專業承包資質;

    25、港口與海岸工程專業承包資質;26、航道工程專業承包資質;

    27、通航建筑物工程專業承包資質;28、港航設備安裝及水上交管工程專業承包資質;

    29、水工金屬結構制作與安裝工程專業承包資質;30、水利水電機電安裝工程專業承包資質;

    31、河湖整治工程專業承包資質;32、輸變電工程專業承包資質;

    33、核工程專業承包資質;34、海洋石油工程專業承包資質;

    35、環保工程專業承包資質;36、特種工程專業承包資質;


    (三)施工勞務資質

    建筑業勞務分包企業資質(不分等級)


    開發資質

    概念:房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。

    條件:房地產開發企業應當按照其擁有的注冊資本、專業技術人員和已完成的開發項目業績等條件申請資質,經審查合格,取得房地產開發企業資質證書后,方可在資質許可的范圍內從事房地產開發活動。

    等級:房地產開發企業按照企業條件分為一級、二級、三級、四級(暫定級)四個資質等級。

    范圍:國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作;縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。


    安全生產許可證

    概念:安全生產許可證是國家對礦山企業、建筑施工企業和危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材生產企業(以下統稱企業)實行的安全生產許可管理,是礦山企業、建筑施工企業和危險化學品、煙花爆竹、民用爆炸物品生產企業必備的一個證件,企業未取得安全生產許可證的,不得從事生產活動。其中建筑施工企業領域的是和企業資質聯系在一塊,取得建筑施工資質證書的企業,必須申請安全生產許可證,方可進行招投工作來接相應工程。它們是有機整體,此處闡述解答的便是建筑施工企業領域的安全生產許可證。

    管理:安全生產許可證的有效期為3年。安全生產許可證有效期滿需要延期的,企業應當于期滿前3個月向原安全生產許可證頒發管理機關辦理延期手續。企業在安全生產許可證有效期內,嚴格遵守有關安全生產的法律法規,未發生死亡事故的,安全生產許可證有效期屆滿時,經原安全生產許可證頒發管理機關同意,不再審查,安全生產許可證有效期延期3年。


    資質變更

    概念:指企業主體的登記內容發生變更或經營需求時,企業資質及安全生產許可證的信息進行相應變更的行為。

    類別:企業名稱、注冊資金、企業地址、法定代表人、企業負責人、技術負責人、企業經濟類型、營業執照注冊號。


    資質疑難

    概念:根據2015年1月1日起施行的《建筑業企業資質標準》(建市[2014]159號)的現行政策影響下,資質在新辦初期面臨著人員配備、社保繳納等問題,在升級過程中面臨著業績補錄、陳述等問題。


    消防檢測驗收備案

    概念:

    1、消防檢測,是指消防部門對企事業單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查,施工單位進行消防檢測時需要消防隊進行安全檢測排查,同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件,而且電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

    2、消防驗收,是針對政府部門、易燃易爆場所、變配電等比較重要,危險性較大的場所,所出具的消防驗收手續。

    3、消防備案,是針對一般工程,或者不是特別重要的、非易燃易爆場所、人員密集場所,所出具的消防驗收手續,不是所有消防備案工程都進行檢查,有一定的抽查概率,只有驗收合格才能備案。

    附:根據《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于調整住房和城鄉建設部職責機構編制的通知》和《中央編辦關于建設工程消防設計審查驗收職責劃轉核增行政編制的通知》(中央編辦發〔2018〕169號),建設工程消防設計審查驗收工作收由城鄉建設主管部門負責。


    程序:

    1、經施工單位自檢合格后,并且符合《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。

    2、由施工單位在工程完工后向建設單位提交工程竣工報告,申請竣工驗收,并經總監理工程師簽署意見。

    3、對符合竣工驗收要求的工程,建設單位負責組織勘察、設計、監理等單位組成的專家組實施驗收。

    4、建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

    5、工程竣工驗收合格之日起15個工作日內,建設單位應及時提出竣工驗收報告,向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(及備案機關)備案。

    6、工程質量監督機構,應在竣工驗收之日起5工作日內,向備案機關提交工程質量監督報告。

    7、城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收。

    8、備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全后,在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份,一份由建設單位保存,一份留備案機關存檔。



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